Andamento del mercato immobiliare residenziale a Reggio Emilia e provincia

Il mercato immobiliare residenziale, nell’intera provincia di Reggio Emilia, ha registrato una sorprendente crescita tra il 2017 e il 2018, il numero di compravendite totali è infatti aumentato da 4.846 a 5.645, che equivale ad un aumento percentuale del +16,5%, andando a superare il flusso registrato nel 2009. Rimangono comunque lontani i livelli degli anni precedenti: nel 2006 le compravendite furono quasi il doppio rispetto a quelle dell’anno scorso.

Questa crescita, in ogni caso, assume un’importanza ancora maggiore se si considera che, nel biennio tre 2015 e 2016, la crescita fu addirittura del +22,9%: la crescita del settore prosegue dal 2014 e, a piccoli passi, negli ultimi tre bienni ha fatto registrare un importante balzo in avanti verso i livelli pre-crisi finanziaria e immobiliare, segno di un mercato che sta rinascendo con deciso vigore.

Parlando del solo comune di Reggio Emilia, si è avuto un aumento del flusso di compravendite, tra 2017 e 2018, superiore ai 10 punti percentuali (+10,7%), passando da 1.847 a 2.044 immobili che hanno cambiato proprietà: anche in questo caso il dato è fortemente influenzato dalla crescita registrata tra 2015 e 2016 (+25,6%, mentre nel biennio successivo l’aumento percentuale è stato di “solo” il +1,7%). L’incidenza che il solo capoluogo ha avuto sul totale provinciale è calata, nel 2018, dal 38,1% del 2017 al 36,2%.

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