Descrizione

Rif. 33631032-71 - Nuovo Immobile in vendita a Castelnovo di Sotto. Nella località di Meletole e più precisamente in via Prato Bovino n.88 troviamo questa splendida villetta indipendente costruita negli anni 70 e oggetto di tutti i lavori di manutenzione necessari per mantenerla alla sua forma migliore. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra e comprende: - il piano terra, dove troviamo un ampio ingresso con, a destra, il salotto e la camera da letto del piano terra, mentre a sinistra abbiamo la sala da pranzo con vano cucina separata, vano scale per il piano primo, un grande bagno/lavanderia e l'ingresso diretto al garage di quasi 50 mq quindi davvero molto spazioso e utilizzabile a piacimento. -il piano primo, a cui si accede dal vano scale, presenta sulla destra il grande salone, corredato da un magnifico pavimento in marmo e da due dei tre terrazzi (uno coperto e abitabile date le grandi dimensioni e uno più lungo e stretto sull'altro lato) e la prima camera da letto matrimoniale mentre sulla sinistra troviamo la sala da pranzo con cucina separata non abitabile con uscita diretta sul terzo ed ultimo terrazzo, la seconda camera da letto, un'altra camera adibita a studio e il secondo comodo bagno. Proseguendo nel vano scale si arriva al piano secondo dove è presente la soffitta con altezza centrale di 3 metri quindi utilizzabile a piacere ma non abitabile data la scarsa altezza ai lati. Data la conformazione l'immobile è perfetto per essere diviso in due unità immobiliari distinte ed indipendenti anche a livello di ingresso privato. A completamento della proprietà abbiamo il giardino privato sia sul fronte che sul retro dove si raggiunge un magazzino di pertinenza di circa 160 mq e altri 600 mq circa di terreno agricolo. Per accedere alla proprietà abbiamo un ingresso pedonale con corridoio in porfido e dove andrà semplicemente posizionato il cancellino di ingresso e ben due ingressi carrabili, quello di destra privato e quello di sinistra in comune ma comunque privatizzabile tramite una piccola recinzione, quindi fornita di ben tre accessi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e abitabile fin da subito. Non esitate a contattarci, saremo lieti di fissare un incontro per fornire ogni informazione utile e anche per una visita dettagliata sul posto.