Descrizione

Rif. ASIGIN 27 - PODERE CON VIGNETO BIOLOGICO E RUSTICO TIPICO REGGIANO IDEALE AGRITURISMO O INVESTIMENTO A Cavriago, in posizione verde, riservata e allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo podere agricolo di ampia metratura, soluzione di grande fascino ideale sia come residenza di pregio sia come investimento. La proprietà  si estende su circa 45.600 mq di terreno, in gran parte coltivato a vigneto biologico dotato di impianto di irrigazione automatico e in parte già  a reddito. Il cuore della proprietà  è rappresentato da un ampio rustico tipico reggiano con la caratteristica porta morta, elemento distintivo dell'architettura rurale locale che conferisce autenticità  e valore all'immobile, suddiviso in due unità  abitative oltre a spazi rurali con stalla e fienile recuperabili, ideali per lo sviluppo di attività  agrituristica o ricettiva. Completa la proprietà  un fabbricato più recente edificato nel 2006, composto da abitazione su due livelli e ampio magazzino coibentato dotato di impianto di raffrescamento. La presenza di due ingressi indipendenti rende la soluzione particolarmente funzionale e versatile. Contesto tranquillo, ben collegato e facilmente accessibile. Possibilità  di acquistare ulteriori terreni limitrofi oppure gli immobili senza vigneto con circa 6.400 mq di area cortiliva. Una proprietà  rara, con importanti potenzialità  sia dal punto di vista abitativo che imprenditoriale.