Descrizione

Rif. 39601009-48 - VUOI REALIZZARE IL TUO SOGNO DI ABITARE IN UNA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO, SFRUTTANDO AMPIE METRATURE A TUO PIACIMENTO? RE/MAX PROPONE IN VENDITA, IN VAL D'ENZA, LA SOLUZIONE IDEALE TE. A Bibbiano in una zona strategica a tutti i servizi, questa splendida villa padronale circondata dal verde e ricca di spazi da sfruttare a piacimento. L'immobile necessita di essere valorizzato ed è sempre sempre stato custodito con cura da parte della proprietà. Il tetto della parte residenziale è stato completamente rifatto nel 2005. La suddivisione è composta da: un immobile residenziale sviluppato su tre generosi livelli, 3 fabbricati attualmente ad uso depositi/magazzini e una rimessa. Gli spazi permettono i più ampi utilizzi: residenza indipendente, ottenimento di molteplici unità abitative, utilizzo come attività ricettiva/turistica, sede aziendale di prestigio, uso misto e altre soluzioni. Il parco permette di ricevere numerosi ospiti. Gli spazi sono ben collegati godendo comfort e riservatezza. Sono presenti le utenze indipendenti già allacciate e gli scarichi fognari nella rete pubblica. L'impianto elettrico è predisposto per poter essere diviso su due utenze. Attualmente sono presenti una caldaia indipendente a gas metano e molteplici camini. Il complesso è ricco di interessanti dettagli, come la presenza di 13 porte interne del 1700 e i magnifici cedri del giardino. La zona semicentrale garantisce l'alta qualità della vita allontanandosi dalla caotica vita in cittadina, senza rinunciare a tutti i collegamenti e ai servizi. Percorrenze: Casello autostradale A1 Terre di Canossa - 15 minuti Reggio Emilia - 20 minuti Parma - 30 minuti Stazione AV Mediopadana - 30 minuti Ospedale Montecchio Emilia - 10 minuti Raggiungibili agevolmente a piedi la fermata del treno percorrente la linea Reggio Emilia - Ciano d'Enza e la fermata dell'autobus. Bibbiano ha tutto il necessario per il vivere quotidiano: supermercati, uffici Comunali, scuole private e pubbliche, complessi sportivi, ristoranti, negozi, pub e tanto altro. Le Terre Matildiche hanno una ricca storia storia e molteplici punti d'interesse per gli amanti della cultura, dello sport e dell'enogastronomia. L'immobile ha disponibile tutta la documentazione di conformità urbanistica e catastale certificata. La nostra agenzia mette a disposizione professionisti del credito per soluzioni di finanziamento personali, definendo rate, tempi e modalità di accesso all'investimento su misura. Potrai essere messo in contatto con tecnici locali pronti ad affiancarti nei tuoi progetti. La nostra agenzia curerà ogni aspetto della compravendita seguendoti anche successivamente al rogito. Prima della visita all'immobile è richiesto un appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici. Realizza il tuo sogno immobiliare e contattaci subito per maggiori informazioni.