Descrizione

Rif. 22002 - **Canossa Località Roncovetro** **Occasione unica per chi sogna natura, indipendenza e vista mozzafiato!** In unoasi di tranquillità immersa nel verde dellAppennino Reggiano, proponiamo **casa singola con ampio potenziale** e **fabbricato da ristrutturare**, ideali per realizzare la tua residenza di charme o una seconda casa nel cuore della natura. **Dotazione esterna:** * Terreno boschivo di circa **8.600 mq** * Seminativo nelle vicinanze di circa **6.000 mq** * **Cortile e giardino privati**, perfetti per momenti di relax allaperto **Labitazione principale** si sviluppa su un unico comodo livello ed è composta da: * Ingresso * Zona pranzo * Cucina abitabile * Bagno * Due camere matrimoniali * **Ampio garage** al piano sottostante **Posizione panoramica con vista incantevole** sulle colline dellAppennino, ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza del paesaggio. **Efficienza energetica e comfort:** * **Impianto fotovoltaico da 15 kW** * **Caldaia elettrica ibrida DAIKIN**, predisposta anche per altri combustibili * Alimentazione disponibile anche con GPL Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, natura e sostenibilità a pochi passi dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: 47,75 kWh/m3 a